Судебной коллегией по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции отменено решение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 2 ноября 2023 года, которым административное исковое заявление об установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости удовлетворено.

Анализируя положения статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», судебная коллегия указала, что с 1 июня 2021 года в Республике Саха (Якутия) лицо, несогласное с результатами государственной кадастровой оценки, вправе обратиться в бюджетное учреждение с заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости в размере рыночной стоимости. В случае несогласия с решением бюджетного учреждения лицо может оспорить его в суде, одновременно с оспариванием решения, заявив требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Несмотря на это, административный истец обратился в суд с заявлением не об оспаривании решения бюджетного учреждения и установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, а с требованием об установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, минуя внесудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости.

Также судебная коллегия указала, что ссылка представителя административного истца на то обстоятельство, что ранее он неоднократно обращался в бюджетное учреждение с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, правового значения не имеет, поскольку административный истец не заявлял требований об оспаривании того или иного решения бюджетного учреждения.

 Таким образом, руководствуясь положениями части 1 статьи 128 и части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу об отмене решения суда первой инстанции с прекращением производства по административному делу.