П. обратилась в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) с административным исковым заявлением, в котором просила признать недействующими с момента вступления решения суда в законную силу Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск», принятые решением Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года № РЯГД-5-9, в части изменения установленных в отношении принадлежащего ей земельного участка  территориальных зон «Л-1», «Ж-2А» на «Л-1», ссылаясь на то, что отнесение спорного земельного участка к территориальной зоне «Л-1», выделенной в целях обеспечения правовых условий сохранения естественных ландшафтов на территории городского округа, является препятствием для возведения капитальных строений на указанном участке.

Суд первой инстанции, проанализировав положения законодательства, регулирующего спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о том, что установление для земельного участка соответствующего правового режима, не соответствующего планам собственника, не является нарушением его прав, так как градостроительным регламентом определяются границы осуществления правомочий владельца земельного участка. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «город Якутск» в оспариваемой части было обусловлено необходимостью их приведения в соответствии с Генеральным планом городского округа «город Якутск», являющимся основополагающим документом территориального планирования, определяющим стратегию градостроительного развития территории и содержащим в себе долгосрочные ориентиры ее развития.

Доводы апелляционной жалобы административного истца не содержали правовых оснований к отмене решения суда и по существу повторяли позицию стороны в суде первой инстанции, которой  в обжалуемом судебном акте дана надлежащая правовая оценка, в связи  с чем решение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 25 сентября 2025 года судебной коллегией оставлено без изменения, а апелляционная жалоба П. – без удовлетворения.