14 октября 2025 года Пятый апелляционный суд общей юрисдикции рассмотрел частную жалобу граждан на определение судьи Приморского краевого суда от 16 июля 2025 года об отказе в принятии административного искового заявления об оспаривании в части генерального плана и плана землепользования и застройки ввиду несогласия с изменением территориальной зоны смежного земельного участка с Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) на Р-3 (Зона объектов отдыха и туризма).

При этом суд первой инстанции исходил из отсутствия сведений о том, что оспариваемые нормативные правовые акты распространяют свое действие на земельные участки административных истцов, отсутствия доказательств, препятствующих в использовании земельных участков гражданами, нарушения их прав и законных интересов, применения оспариваемых нормативных правовых актов непосредственно к ним.

Суд второй инстанции не согласился с выводами, изложенными в оспариваемом судебном постановлении, поскольку оспариваемые нормативные правовые акты затрагивают интересы административных истцов.

Апелляционная инстанция, принимая во внимание обстоятельства и основания административного искового заявления, а именно, то, что спорный земельный участок является смежным с земельными участками административных истцов, которые находятся в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, а строительство на спорном земельном участке объектов отдыха и туризма затронет интересы административных истцов, учитывая положения части 1 статьи 208 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статей 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктов 5, 15, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами», отменила определение суда первой инстанции ввиду нарушения процессуальных требований и направила административное исковое заявление в суд первой инстанции для решения вопроса о его принятии.